63, Rue Sainte-Louise, Saint-Jean-de-Matha

Charme Ancestral et Opportunité Stratégique à Saint-Jean-de-Matha

Découvrez cette propriété centenaire au cachet distinctif, une perle rare située au cœur du village de Saint-Jean-de-Matha. Alliant le confort d’une résidence chaleureuse à un potentiel de développement exceptionnel, cette demeure est idéale pour un projet de vie ou un investissement intelligent dans Lanaudière.

Un intérieur spacieux et lumineux

Avec ses 4 chambres à coucher réparties sur près de 1 500 pi², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour une famille. Les aires de vie sont fluides, fonctionnelles et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante qui traverse le temps.

Entretien et Améliorations

Vivez l’histoire sans les soucis : plusieurs mises à jour ont été effectuées pour garantir votre confort, notamment :

• Toiture : Remplacée en 2016.
• Revêtement : Canexel durable et esthétique.
• Structure : Caractère architectural préservé.

Un potentiel de développement unique (Zone P10-2)

C’est ici que cette propriété se démarque vraiment. Située dans une zone permettant des usages résidentiels et commerciaux, la réglementation actuelle offre la possibilité de convertir l’immeuble en 4 logements (plex).

• Investisseurs : Optimisez votre rendement dans un secteur central.
• Propriétaires occupants : Profitez d’une vocation mixte (bureau à domicile ou commerce).

Emplacement de choix

Située à quelques pas des services, des commerces locaux et des écoles, vous profiterez d’une vie de quartier dynamique tout en étant entouré des paysages magnifiques de la région de Matha.

4. Maillage Interne et Externe (GEO & Crédibilité)

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