4930 Rue Rondeau, Laval

Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-François (Laval), cette propriété unifamiliale isolée de type plain-pied offre un potentiel remarquable pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie ou à investir dans un secteur en pleine évolution.

Caractéristiques principales
– Type de propriété : Maison unifamiliale de plain-pied isolée
– Année de construction : 1960
– Superficie habitable : 1 389 pi²
– Nombre de pièces : 7, dont 3 + 1 chambres à coucher et 1 ½ salles de bains
– Sous-sol : aménagé avec une grande salle familiale et espace de rangement
– Revêtement extérieur : Brique et pierre
– Stationnement : allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
– Dimensions du terrain : 81 pi x 98 pi ( 6 380 pi²), topographie plane facile à aménager

Potentiel de mise en valeur
Cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Son agencement permet de réaménager les espaces intérieurs pour les adapter aux tendances actuelles, par exemple: aire ouverte, cuisine et salle de bain modernisées, ajout de rangements optimisés. Le vaste terrain offre un espace idéal pour l’ajout d’une terrasse, d’un jardin paysager, d’un espace de jeux pour enfants ou d’une piscine hors terre.

Environnement et qualité de vie
Le secteur Saint-François est reconnu pour sa tranquillité, sa communauté familiale et sa proximité avec la rivière des Mille-Îles, offrant un environnement propice aux activités extérieures: kayak, pêche, pistes cyclables et sentiers pédestres. De plus, on retrouve à proximité:
– Écoles primaires et secondaires
– Garderies
– Parcs de quartier et espaces verts
– Commerces de proximité (épiceries, restaurants, pharmacies)
– Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre facilement les autres quartiers de Laval et la Rive-Nord

Résumé
Une propriété offrant une belle superficie de terrain, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation important après travaux. Idéale comme premier achat ou projet de rénovation, pour créer un espace de vie à votre image.